Kerajaan Bandar Brussels merancang untuk melaksanakanperaturan penggera asap baharu pada Januari 2025Semua bangunan kediaman dan komersial mesti dilengkapi dengan penggera asap yang memenuhi keperluan baharu. Sebelum ini, peraturan ini terhad kepada hartanah sewa, dan kira-kira 40% rumah tidak mempunyai langkah keselamatan kebakaran mandatori yang dipasang. Peraturan baharu ini bertujuan untuk meningkatkan tahap keselamatan kebakaran secara menyeluruh dan mengurangkan risiko kebakaran yang disebabkan oleh tidak memasang atau menggunakan penggera asap yang tidak mematuhi piawaian.
Kandungan teras peraturan baharu
Menurut Peraturan Penggera Asap Brussels 2025, semua hartanah kediaman dan sewa mesti dilengkapi dengan penggera asap yang memenuhi piawaian baharu. Keperluan khusus termasuk:
Keperluan asas untuk penggera asap
Bateri terbina dalam:Penggera asap mesti dilengkapi dengan bateri terbina dalam dengan jangka hayat bateri sekurang-kurangnya 10 tahun. Keperluan ini memastikan kebolehpercayaan peranti jangka panjang tanpa perlu menukar bateri dengan kerap.
Pematuhan dengan piawaian EN 14604:Semua penggera asap mesti mematuhi piawaian EN 14604 bagi memastikan ia boleh bertindak balas dengan cepat sekiranya berlaku kebakaran.
Larangan penggera pengionan:Peraturan baharu melarang penggunaan penggera asap pengionan dan mengesyorkan penggunaan penggera asap optik untuk meningkatkan ketepatan dan kepekaan pengesanan asap.
Keperluan bateri dan kuasa
Bateri sandaran:Jika penggera asap disambungkan ke grid kuasa (220V), ia mesti dilengkapi dengan bateri sandaran. Reka bentuk ini memastikan penggera asap masih boleh berfungsi seperti biasa apabila kuasa dimatikan bagi mengelakkan kehilangan maklumat kebakaran.
Keperluan pemasangan untuk penggera asap
Lokasi penggera asap bergantung pada susun atur dan struktur bilik hartanah. Bagi memastikan penduduk boleh mendapatkan amaran tepat pada masanya apabila kebakaran berlaku, berikut adalah keperluan pemasangan untuk pelbagai jenis hartanah:
1. Studio
Keperluan pemasangan:Sekurang-kurangnya satu penggera asap perlu dipasang.
Lokasi pemasangan:Letakkan penggera asap di bilik yang sama di sebelah katil.
Nota:Untuk mengelakkan penggera palsu, penggera asap tidak boleh dipasang berhampiran sumber air (seperti pancuran mandian) atau wap memasak (seperti dapur).
Cadangan:Di pangsapuri studio, penggera asap harus jauh dari tempat yang mungkin menghasilkan wap, seperti pancuran mandian atau dapur, untuk mengelakkan penggera palsu.
2. Kediaman satu tingkat
Keperluan pemasangan:Pasang sekurang-kurangnya satu penggera asap di setiap bilik di sepanjang "laluan peredaran dalaman".
Takrifan "Laluan peredaran dalaman":Ini merujuk kepada semua bilik atau koridor yang mesti dilalui dari bilik tidur ke pintu depan, memastikan anda boleh sampai ke pintu keluar dengan lancar dalam keadaan kecemasan.
Lokasi pemasangan:Pastikan penggera asap boleh meliputi semua laluan pemindahan kecemasan.
Cadangan:Penggera asap di setiap bilik boleh disambungkan terus ke "laluan peredaran dalaman" bagi memastikan anda boleh mendengar penggera dan bertindak balas tepat pada masanya apabila kebakaran berlaku.
Contoh:Jika rumah anda mempunyai bilik tidur, ruang tamu, dapur dan lorong, adalah disyorkan untuk memasang penggera asap sekurang-kurangnya di bilik tidur dan lorong.
3. Kediaman bertingkat
Keperluan pemasangan:Pasang sekurang-kurangnya satu penggera asap di setiap tingkat.
Lokasi pemasangan:Penggera asap perlu dipasang di tangga pendaratan setiap tingkat atau bilik pertama apabila memasuki tingkat tersebut.
Laluan peredaran:Di samping itu, semua bilik yang tergolong dalam "laluan peredaran" juga harus dipasang dengan penggera asap. Laluan peredaran ialah laluan yang anda lalui dari bilik tidur ke pintu depan, dan setiap bilik harus dilengkapi dengan penggera asap untuk menutup laluan ini.
Cadangan:Jika anda tinggal di rumah bertingkat, pastikan setiap tingkat dilengkapi dengan penggera asap, terutamanya di tangga dan laluan, untuk memaksimumkan kemungkinan amaran tepat pada masanya kepada semua penduduk sekiranya berlaku kebakaran.
Contoh:Jika rumah anda mempunyai tiga tingkat, anda perlu memasang penggera asap di tangga atau bilik yang paling dekat dengan tangga di setiap tingkat.
Ketinggian dan kedudukan pemasangan
Pemasangan siling:Penggera asap hendaklah dipasang di tengah siling sejauh mungkin. Jika ini tidak mungkin, ia mesti dipasang sekurang-kurangnya 30 cm dari sudut siling.
Siling condong:Jika bilik mempunyai siling yang condong, penggera asap hendaklah dipasang di dinding dan jarak dari siling hendaklah antara 15 dan 30 cm, dan sekurang-kurangnya 30 cm dari sudut.
Penggera asap tidak boleh dipasang di tempat-tempat berikut:
Dapur, bilik mandi dan bilik mandi: Tempat-tempat ini terdedah kepada penggera palsu disebabkan oleh wap, asap atau sumber haba.
Berhampiran kipas dan lubang udara: Tempat-tempat ini boleh menjejaskan operasi biasa penggera asap.
Peringatan khas
Jika bilik tersebut mempunyai kegunaan dua hala dan merupakan sebahagian daripada "laluan peredaran dalaman" (seperti dapur yang juga berfungsi sebagai ruang makan), adalah disyorkan untuk memasang penggera asap jauh dari sumber haba.
Kes khas dan keperluan pematuhan
Keperluan untuk menghubungkan empat atau lebih penggera
Jika sesebuah hartanah mempunyai empat atau lebih penggera asap yang dipasang, peraturan baharu ini mewajibkan penggera ini saling berkaitan untuk membentuk sistem pengesanan berpusat. Keperluan ini bertujuan untuk meningkatkan kecekapan sistem amaran kebakaran dan memastikan bahaya kebakaran dapat dikesan dengan segera di seluruh hartanah.
Jika terdapat empat atau lebih penggera asap yang tidak saling bersambung pada masa ini, tuan tanah mesti menggantikannya dengan penggera yang saling bersambung sebelum 1 Januari 2028 bagi memastikan pematuhan dengan peraturan.
Penggera asap direka untuk orang pekak atau kurang pendengaran
Bandar Brussels memberi perhatian khusus kepada keselamatan golongan cacat pendengaran. Penggera asap yang direka untuk orang pekak atau kurang pendengaran sudah tersedia di pasaran, yang akan memberi amaran kepada pengguna tentang penggera kebakaran dengan lampu berkelip atau bergetar.Tuan tanah tidak boleh membantah penyewa atau pihak berkuasa bomba memasang peranti sedemikian, tetapi mereka tidak perlu menanggung kos pembeliannya.
Tanggungjawab Tuan Tanah dan Penyewa
Tanggungjawab Tuan Tanah
Tuan tanah bertanggungjawab untuk memastikan penggera asap yang mematuhi piawaian dipasang di hartanah tersebut dan menanggung kos pembelian dan pemasangannya. Pada masa yang sama, tuan tanah juga mesti menggantikan penggera sebelum penggera tersebut tamat tempoh perkhidmatannya (biasanya 10 tahun) atau mengikut cadangan pengilang.
Tanggungjawab Penyewa
Sebagai penyewa, anda bertanggungjawab untuk memeriksa keadaan penggera asap secara berkala, termasuk menekan butang ujian untuk memeriksa. Pada masa yang sama, penyewa harus segera melaporkan sebarang kerosakan penggera asap kepada tuan tanah bagi memastikan peralatan sentiasa dalam keadaan baik.
Akibat ketidakpatuhan
Jika tuan tanah atau penyewa gagal memasang dan menyelenggara penggera asap mengikut peraturan, mereka mungkin menghadapi liabiliti undang-undang, termasuk denda dan penggantian peralatan secara paksa. Bagi tuan tanah khususnya, kegagalan memasang penggera asap yang mematuhi peraturan bukan sahaja akan mengakibatkan denda, tetapi juga boleh menjejaskan tuntutan insurans untuk harta tersebut.
Cara memilih penggera asap yang betul
Apabila memilih penggera asap, pastikan ia mematuhi piawaian EN 14604 dan menggunakan teknologi optik. Produk penggera asap kami, termasuk WiFi, model kendiri dan bersambung, semuanya memenuhi keperluan peraturan penggera asap Brussels 2025. Kami menyediakan penggera yang cekap dengan hayat bateri yang panjang dan pemasangan yang mudah untuk membantu anda memastikan rumah dan harta komersil anda dilindungi daripada kebakaran.
Klik di sini untuk mengetahui lebih lanjut (Pengesan asap standard Eropah EN 14604)
Kesimpulan
Peraturan penggera asap Brussels 2025 yang baharu akan meningkatkan tahap perlindungan kebakaran di bangunan kediaman dan komersial dengan ketara. Memahami dan mematuhi peraturan ini bukan sahaja akan meningkatkan keupayaan amaran awal kebakaran, tetapi juga mengelakkan risiko undang-undang dan beban kewangan. Sebagai pengeluar penggera asap profesional, kami komited untuk menyediakan produk yang memenuhi piawaian keselamatan tertinggi di Brussels dan pasaran global bagi memastikan keselamatan anda.
Masa siaran: 22 Jan-2025