Kerajaan Bandaraya Brussels merancang untuk melaksanakanperaturan penggera asap baharu pada Januari 2025. Semua bangunan kediaman dan komersial mesti dilengkapi dengan penggera asap yang memenuhi keperluan baharu. Sebelum ini, peraturan ini terhad kepada hartanah sewa, dan kira-kira 40% rumah tidak mempunyai langkah keselamatan kebakaran mandatori dipasang. Peraturan baharu ini bertujuan untuk meningkatkan tahap keselamatan kebakaran secara menyeluruh dan mengurangkan risiko kebakaran yang disebabkan oleh tidak memasang atau menggunakan penggera asap yang tidak patuh.
Kandungan teras peraturan baharu
Menurut Peraturan Penggera Asap Brussels 2025, semua hartanah kediaman dan sewa mesti dilengkapi dengan penggera asap yang memenuhi piawaian baharu. Keperluan khusus termasuk:
Keperluan asas untuk penggera asap
Bateri terbina dalam:Penggera asap mesti dilengkapi dengan bateri terbina dalam dengan hayat bateri sekurang-kurangnya 10 tahun. Keperluan ini memastikan kebolehpercayaan jangka panjang peranti tanpa memerlukan penggantian bateri yang kerap.
Pematuhan standard EN 14604:Semua penggera asap mesti mematuhi piawaian EN 14604 untuk memastikan ia boleh bertindak balas dengan cepat sekiranya berlaku kebakaran.
Larangan penggera pengionan:Peraturan baharu itu melarang penggunaan penggera asap pengionan dan mengesyorkan penggunaan penggera asap optik untuk meningkatkan ketepatan dan kepekaan pengesanan asap.
Keperluan bateri dan kuasa
Bateri sandaran:Jika penggera asap disambungkan ke grid kuasa (220V), ia mesti dilengkapi dengan bateri sandaran. Reka bentuk ini memastikan penggera asap masih boleh berfungsi seperti biasa apabila kuasa dimatikan untuk mengelakkan kehilangan maklumat kebakaran.
Keperluan pemasangan untuk penggera asap
Lokasi penggera asap bergantung pada susun atur dan struktur bilik hartanah. Untuk memastikan penduduk boleh mendapat amaran tepat pada masanya apabila kebakaran berlaku, berikut ialah keperluan pemasangan untuk jenis hartanah yang berbeza:
1. Studio
Keperluan pemasangan:Sekurang-kurangnya satu penggera asap perlu dipasang.
Lokasi pemasangan:Letakkan penggera asap di dalam bilik yang sama di sebelah katil.
Nota:Untuk mengelakkan penggera palsu, penggera asap tidak boleh dipasang berhampiran sumber air (seperti pancuran mandian) atau wap memasak (seperti dapur).
Syor:Di pangsapuri studio, penggera asap harus berada jauh dari tempat di mana wap mungkin dihasilkan, seperti pancuran mandian atau dapur, untuk mengelakkan penggera palsu.
2. Kediaman satu tingkat
Keperluan pemasangan:Pasang sekurang-kurangnya satu penggera asap di setiap bilik di sepanjang "laluan peredaran dalaman".
Takrifan "laluan peredaran dalaman":Ini merujuk kepada semua bilik atau koridor yang mesti dilalui dari bilik tidur ke pintu depan, memastikan anda boleh sampai ke pintu keluar dengan lancar semasa kecemasan.
Lokasi pemasangan:Pastikan penggera asap boleh meliputi semua laluan pemindahan kecemasan.
Syor:Penggera asap di setiap bilik boleh disambungkan terus ke "laluan peredaran dalaman" untuk memastikan anda boleh mendengar penggera dan bertindak balas dalam masa apabila kebakaran berlaku.
Contoh:Jika rumah anda mempunyai bilik tidur, ruang tamu, dapur dan lorong, disyorkan untuk memasang penggera asap sekurang-kurangnya di bilik tidur dan lorong.
3. Kediaman bertingkat
Keperluan pemasangan:Pasang sekurang-kurangnya satu penggera asap di setiap tingkat.
Lokasi pemasangan:Penggera asap hendaklah dipasang pada pendaratan tangga setiap tingkat atau bilik pertama apabila memasuki lantai.
Laluan peredaran:Di samping itu, semua bilik yang tergolong dalam "laluan peredaran" juga harus dipasang dengan penggera asap. Laluan peredaran ialah laluan yang anda lalui dari bilik tidur ke pintu depan, dan setiap bilik harus dilengkapi dengan penggera asap untuk menutup laluan ini.
Syor:Jika anda tinggal di rumah bertingkat, pastikan setiap tingkat dilengkapi dengan penggera asap, terutamanya di tangga dan laluan, untuk memaksimumkan kemungkinan amaran tepat pada masanya kepada semua penduduk sekiranya berlaku kebakaran.
Contoh:Jika rumah anda mempunyai tiga tingkat, anda perlu memasang penggera asap pada pendaratan tangga atau bilik yang paling hampir dengan tangga di setiap tingkat.
Ketinggian dan kedudukan pemasangan
Pemasangan siling:Penggera asap hendaklah dipasang di tengah siling sejauh mungkin. Jika ini tidak mungkin, ia mesti dipasang sekurang-kurangnya 30 cm dari sudut siling.
Siling cerun:Jika bilik mempunyai siling condong, penggera asap hendaklah dipasang pada dinding dan jarak dari siling hendaklah antara 15 dan 30 cm, dan sekurang-kurangnya 30 cm dari sudut.
Penggera asap tidak boleh dipasang di tempat berikut:
Dapur, bilik mandi dan bilik mandi: Tempat-tempat ini terdedah kepada penggera palsu disebabkan oleh wap, asap atau sumber haba.
Berhampiran kipas dan lubang angin: Tempat-tempat ini boleh menjejaskan operasi biasa penggera asap.
Peringatan khas
Jika bilik itu mempunyai dua kegunaan dan merupakan sebahagian daripada "laluan peredaran dalaman" (seperti dapur yang juga berfungsi sebagai ruang makan), adalah disyorkan untuk memasang penggera asap dari sumber haba.
Kes-kes khas dan keperluan pematuhan
Keperluan untuk menyambung empat atau lebih penggera
Jika hartanah mempunyai empat atau lebih penggera asap dipasang, peraturan baharu menghendaki penggera ini mesti disambungkan untuk membentuk sistem pengesanan berpusat. Keperluan ini bertujuan untuk meningkatkan kecekapan sistem amaran kebakaran dan memastikan bahaya kebakaran dapat dikesan dengan segera di seluruh harta tanah.
Jika pada masa ini terdapat empat atau lebih penggera asap yang tidak saling bersambung, tuan tanah mesti menggantikannya dengan penggera yang saling bersambung sebelum 1 Januari 2028 untuk memastikan pematuhan terhadap peraturan.
Penggera asap direka untuk pekak atau kurang pendengaran
Kota Brussels memberi perhatian khusus kepada keselamatan orang cacat pendengaran. Penggera asap yang direka untuk orang pekak atau kurang pendengaran sudah tersedia di pasaran, yang memberi amaran kepada pengguna tentang penggera kebakaran dengan lampu berkelip atau bergetar.Tuan tanah tidak boleh membantah penyewa atau pihak berkuasa bomba memasang peranti sedemikian, tetapi mereka tidak perlu menanggung kos untuk membelinya.
Tanggungjawab Tuan Tanah dan Penyewa
Tanggungjawab Tuan Tanah
Tuan-tuan tanah bertanggungjawab untuk memastikan bahawa penggera asap yang mematuhi dipasang di dalam hartanah dan menanggung kos pembelian dan pemasangannya. Pada masa yang sama, tuan tanah juga mesti menggantikan penggera sebelum penggera mencapai akhir hayat perkhidmatannya (biasanya 10 tahun) atau mengikut cadangan pengilang.
Tanggungjawab Penyewa
Sebagai penyewa, anda bertanggungjawab untuk sentiasa memeriksa keadaan penggera asap berfungsi, termasuk menekan butang ujian untuk menyemak. Pada masa yang sama, penyewa harus segera melaporkan sebarang kerosakan penggera asap kepada tuan rumah untuk memastikan peralatan sentiasa dalam keadaan baik.
Akibat ketidakpatuhan
Jika tuan tanah atau penyewa gagal memasang dan menyelenggara penggera asap mengikut peraturan, mereka mungkin menghadapi liabiliti undang-undang, termasuk denda dan penggantian peralatan secara paksa. Bagi tuan tanah khususnya, kegagalan memasang penggera asap yang mematuhi bukan sahaja akan mengakibatkan denda, tetapi juga boleh menjejaskan tuntutan insurans untuk harta itu.
Bagaimana untuk memilih penggera asap yang betul
Apabila memilih penggera asap, pastikan ia mematuhi piawaian EN 14604 dan menggunakan teknologi optik. Produk penggera asap kami, termasuk WiFi, model kendiri dan bersambung, semuanya memenuhi keperluan peraturan penggera asap Brussels 2025. Kami menyediakan penggera yang cekap dengan hayat bateri yang panjang dan pemasangan yang mudah untuk membantu anda memastikan rumah dan harta komersil anda dilindungi daripada kebakaran.
Klik di sini untuk mengetahui lebih lanjut (Pengesan asap standard Eropah EN 14604)
Kesimpulan
Peraturan penggera asap Brussels 2025 yang baharu akan meningkatkan tahap perlindungan kebakaran di bangunan kediaman dan komersil. Memahami dan mematuhi peraturan ini bukan sahaja akan meningkatkan keupayaan amaran awal kebakaran, tetapi juga mengelakkan risiko undang-undang dan beban kewangan. Sebagai pengeluar penggera asap profesional, kami komited untuk menyediakan produk yang memenuhi piawaian keselamatan tertinggi di Brussels dan pasaran global untuk memastikan keselamatan anda.
Masa siaran: Jan-22-2025